میانگین اجاره مسکن در کانادا در ماه جولای به بیش از ۲۲۰۰ دلار رسید، این در حالی است که سرعت رشد سالانه آن کاهش یافته است.
به گزارش مجله «تایم‌میگ»، داده‌های Rentals.ca و Urbanation نشان می‌دهد که اجاره‌بهای درخواست شده برای همه انواع املاک مسکونی در ماه جولای به طور متوسط ۲۲۰۱ دلار بوده که این رقم نسبه به سال گذشته، ۵.۹ درصد افزایش را نشان می‌دهد.
این افزایش سالانه کندترین رشد از اوایل سال ۲۰۲۲ است، در حالی که در دوره‌های اخیر، رشد اغلب بیش از ۱۰ درصد بوده است.
کاهش اجاره‌بها در کووید-۱۹
نرخ‌های اجاره خانه در طول دوره همه‌گیری کووید-۱۹ به دلیل رشد جمعیت، کاهش یافت و تقاضا ضعیف شد، به طوری که میانگین در مارس ۲۰۲۱ به ۱۶۸۵ دلار رسید. میانگین ماه گذشته به طور تقریبی ۳۱ درصد افزایش نسبت به آن زمان را نشان می‌دهد.
البته افزایش‌های اخیر بیشتر در شخرهای کوچک‌تر احساس شده، در حالی که شهرهای بزرگ‌تر شاهد کاهش قیمت‌های سالانه بوده‌اند زیرا موجی از تکمیل آپارتمان‌های کاندو به بازار اجاره آمده است.
ونکوور حدود ۷ درصد کاهش اجاره‌بها در ماه جولای نسبت به سال گذشته داشت و میانگین آن به ۳۱۰۱ دلار رسید و تورنتو اجاره‌ها ۵ درصد کاهش یافت و به ۲۷۱۹ دلار رسید.
به‌طور کلی، همه استان‌ها به جز انتاریو و بی‌سی شاهد افزایش اجاره‌بها نسبت به سال گذشته بودند و در این میان، ساسکاچوان با ۲۲.۲ درصد پیشتاز بود.
Thestar در گزارشش نوشته: «اجاره‌ها در سه ماه گذشته تقریباً ثابت بوده‌اند و از ماه می تا جولای در سطح ملی فقط یک دلار کاهش یافته‌اند.»
دولت فدرال در حال اجرای برخی سیاست‌ها برای کاهش افزایش اجاره‌بها است که از آن موارد می‌توان به محدودیت ثبت‌نام دانشجویان بین‌المللی و کاهش کلی تعداد ساکنان موقت اشاره کرد.